2024年8月19日上午，港湾新城小区公共停车位租赁收益返还仪式，在小区东会所一楼大厅隆重举行。仪式由原菏泽市政府秘书长、港湾新城小区党支部书记陈好孔主持，原菏泽市人大第一副主任段伯汉，原菏泽市副市长、一级巡视员曹升灵，菏泽住房和城乡建设局物业科科长蒋建省、牡丹区物业办主任刘永进、牡丹区东城办事处主任聂小孟、打鱼店社区党委书记郝永成等出席返还仪式。

  返还仪式上，小区党支部宣传委员胡学杰对港湾新城小区自交房以来停车难的焦点、难点问题以及所开展的一系列工作情况进行全面回顾与总结。回顾中胡学杰指出，因设计缺陷，小区地下车库升级改造后可用车位大幅度减少，致使小区进入难、停放难、乱停乱放，消防通道经常拥堵，业主怨声载道，也给物业工作带来重重困难。为解决这一难题，小区党支部多次开会商议、多方调研，先后邀请有关专家现场勘察、论证并充分听取民意后启动路改项目，增加停车位；后经多次召开物业和楼栋党组长会议，充分听取各方意见，依法依规执行停车收费措施，致使长期霸占车位、外来车辆占用小区车位、小区业主下班后找不到车位的老大难问题终于得到了解决。

  随后，港湾新城物业服务中心工作人员当场宣读了《公告》。公告指出，为做好本次公共收益的返还工作，在小区党支部的引领下，小区物业服务中心已聘请具有注册会计师、高级审计师、审计师资格的业主，对该项公共收益的真实、合规、安全性进行了专项审核确认。

  返还仪式中，遵照公开、透明的原则，业主凭户主房产证（合同）、户主身份证，即可领到福利。依据《中华人民共和国民法典》和菏泽市住建局有关文件规定，根据入户调查结果，经打鱼店社区两委正式批复同意，拟将截至今年5月底小区地面公共停车位的租赁净收益34万元，根据业主专有住房面积比例、全部整元返还业主。