为进一步提高物业人员的应急处置能力，应急防范突发各类风险，7月12日下午，郓城御景苑物业服务中心组织开展防汛暨反恐防暴应急演练。活动由项目经理李晓君主持，项目部全体员工参加了演练。

  防汛应急演练中，模拟小区突发暴雨，因雨势过大导致雨水涌向车库出现险情。项目经理进行总调度，启动应急预案，并将应急抢险组分为四小组：抢险组、设备保障组、救援组、通讯组。

  抢险组使用防汛专用挡水板在地下车库出入口快速摆放挡住雨水，防止雨水倒灌；设备保障组负责保障排水泵和通信正常运行，并做好抢险救灾供电保障工作；救援组负责解救被困人员及贵重物品；通讯组负责暴风雨的温馨提示和发布，并电话通知业主将地库车辆挪至安全处，大雨停止后及时进行全面排查和积水清理工作，恢复正常秩序。

  在接下来的反恐防暴演练中，模拟“歹徒”闯进小区并劫持一名“人质”，秩序维护人员反应灵敏，立即拉响警铃并持盾牌、钢叉和警棍与"歹徒"周旋。物业工作人员快速疏散人群，保证业主安全，避免其他人员受伤。秩序维护人员根据现场情况伺机将“歹徒”制服并带离小区。

  本次演练现场紧张有序，突出练指挥、练协同、练战法、练保障，最大限度地模拟了实战状态，达到了预期效果。通过演练活动的定期开展，以练备战，提高了物业人员防汛抢险应急处置能力，增强了大家防暴意识与遇到突发事件的应变能力和处置能力。